/* São Gabriel · Site público */
:root{
  /* Cores tiradas do logótipo: navy #081828, dourado #DDB26D */
  --tinta:#081828; --tinta2:#12283F; --azulejo:#35618F; --azulejo-cl:#8FB2D4;
  --ouro:#DDB26D;              /* dourado do logótipo — só sobre fundo escuro */
  --latao:#8A6D2C;             /* variante escura — legível sobre branco */
  --latao-cl:#E7D9B4; --verdete:#3B7A63; --verdete-cl:#CFE2D8;
  --ferrugem:#A6472E; --cal:#EFF0EC; --papel:#fff; --cantaria:#DCDDD6;
  --cantaria2:#EAEBE5; --grafite:#5E6569;
  --r:3px;
}
*{box-sizing:border-box}
html{scroll-behavior:smooth}
body{margin:0;background:var(--papel);color:var(--tinta);
  font-family:"IBM Plex Sans",system-ui,-apple-system,sans-serif;font-size:16px;line-height:1.62;
  -webkit-font-smoothing:antialiased}
h1,h2,h3,h4{font-family:Spectral,Georgia,serif;font-weight:400;margin:0;line-height:1.16;
  letter-spacing:-.012em}
h1{font-size:clamp(31px,4.6vw,52px)}
h2{font-size:clamp(25px,3.2vw,36px)}
h3{font-size:20px}
p{margin:0 0 1em}
a{color:var(--azulejo)}
img{max-width:100%;display:block}
.wrap{max-width:1120px;margin:0 auto;padding:0 24px}
.estreito{max-width:720px;margin:0 auto}
.mono{font-family:"IBM Plex Mono",ui-monospace,monospace;font-variant-numeric:tabular-nums}
.pequeno{font-size:13.5px}
.muted{color:var(--grafite)}
.eyebrow{font-size:10.5px;letter-spacing:.19em;text-transform:uppercase;color:var(--latao);font-weight:500}
.centro{text-align:center}
:focus-visible{outline:2px solid var(--ouro);outline-offset:3px}

/* ---------- TOPO ---------- */
.topo{position:sticky;top:0;z-index:50;background:rgba(255,255,255,.96);
  backdrop-filter:blur(9px);border-bottom:1px solid var(--cantaria2)}
.topo-in{display:flex;align-items:center;gap:22px;padding-top:15px;padding-bottom:15px}
.marca{display:flex;align-items:center;gap:11px;text-decoration:none;color:var(--tinta)}
.marca-asas{flex:0 0 34px}
.marca b{display:block;font-family:Spectral;font-weight:500;font-size:15px;letter-spacing:.17em}
.marca em{display:block;font-style:normal;font-size:8.5px;letter-spacing:.15em;
  text-transform:uppercase;color:var(--grafite);margin-top:2px}
.menu{margin-left:auto;display:flex;align-items:center;gap:26px}
.menu a{color:var(--tinta);text-decoration:none;font-size:14.5px}
.menu a:hover,.menu a.on{color:var(--azulejo)}
.menu .btn-sec{border:1px solid var(--cantaria);padding:8px 15px;border-radius:var(--r);font-size:13.5px}
.menu .btn-sec:hover{border-color:var(--tinta);color:var(--tinta)}

/* ---------- BOTÕES ---------- */
.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;
  padding:13px 26px;border-radius:var(--r);font-size:15px;text-decoration:none;
  border:1px solid var(--tinta);background:var(--tinta);color:#fff;cursor:pointer;font-family:inherit}
.btn:hover{background:var(--tinta2);border-color:var(--tinta2)}
.btn-o{background:transparent;color:var(--tinta)}
.btn-o:hover{background:var(--cal);color:var(--tinta)}
.btn-l{background:var(--ouro);border-color:var(--ouro);color:#241a06;font-weight:500}
.btn-l:hover{background:#CBA05C;border-color:#CBA05C}
.btn-p{padding:9px 17px;font-size:13.5px}

/* ---------- SECÇÕES ---------- */
section{padding:64px 0}
section.compacta{padding:44px 0}
.fundo-cal{background:var(--cal)}
.fundo-tinta{background:var(--tinta);color:#EAEEF3}
.fundo-tinta h1,.fundo-tinta h2,.fundo-tinta h3{color:#fff}
.fundo-tinta .muted{color:#95A3B8}
.fundo-tinta a:not(.btn){color:var(--ouro)}
.fundo-tinta .eyebrow{color:var(--ouro)}
.fundo-tinta .btn-l{color:#241a06}
.fundo-tinta .btn-o{color:#fff;border-color:rgba(255,255,255,.45)}
.fundo-tinta .btn-o:hover{background:rgba(255,255,255,.1);color:#fff}

/* ---------- CAPA ---------- */
.capa{padding:76px 0 60px;border-bottom:1px solid var(--cantaria2)}
.capa .lead{font-size:clamp(17px,1.9vw,21px);color:var(--grafite);max-width:620px;margin-top:20px}
.capa .accoes{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:32px}
.numeros{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:26px;margin-top:52px;
  padding-top:30px;border-top:1px solid var(--cantaria)}
.numeros .n{font-family:"IBM Plex Mono";font-size:30px;font-weight:500;letter-spacing:-.03em;display:block}
.numeros .l{font-size:12.5px;color:var(--grafite);margin-top:3px;display:block}

/* ---------- CARTÕES DE IMÓVEL ---------- */
.casas{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(300px,1fr));gap:26px}
.casa{border:1px solid var(--cantaria);border-radius:var(--r);overflow:hidden;background:var(--papel);
  text-decoration:none;color:inherit;display:flex;flex-direction:column;transition:border-color .15s}
.casa:hover{border-color:var(--tinta)}
.casa.ocupada{opacity:.62}
.casa .img{position:relative;width:100%;aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;
  background:linear-gradient(135deg,#E4E7E2,#D2D6D0)}
.casa .img img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;
  object-position:center;display:block}
.casa .img .ph{position:absolute;inset:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center;
  font-family:Spectral;font-size:34px;color:#A8AFA6}
/* Recurso para navegadores sem aspect-ratio (Safari < 15) */
@supports not (aspect-ratio: 4 / 3){
  .casa .img{height:0;padding-bottom:75%}
}
.casa .selo{position:absolute;top:11px;left:11px;background:var(--papel);padding:4px 11px;
  border-radius:20px;font-size:11px;font-weight:500;letter-spacing:.04em}
.casa .selo.livre{background:var(--verdete);color:#fff}
.casa .selo.breve{background:var(--ouro);color:#241a06}
.casa .selo.ocupada{background:var(--cantaria);color:var(--grafite)}
.casa .cx{padding:17px 18px 19px;flex:1;display:flex;flex-direction:column}
.casa .loc{font-size:13px;color:var(--grafite)}
.casa .specs{display:flex;gap:14px;font-size:12.5px;color:var(--grafite);margin-top:11px;flex-wrap:wrap}
.casa .linha-preco{margin-top:auto;padding-top:15px;display:flex;align-items:baseline;
  justify-content:space-between;background:none;color:inherit}
.casa .preco{font-family:"IBM Plex Mono";font-size:23px;font-weight:500;letter-spacing:-.03em}
.casa .mes{font-size:12.5px;color:var(--grafite)}
/* Duas linhas fixas no título: mantém a morada e as características
   à mesma altura em todos os cartões da linha. */
.casa h3{font-size:18px;margin-bottom:5px;line-height:1.25;min-height:2.5em;
  display:-webkit-box;-webkit-line-clamp:2;-webkit-box-orient:vertical;overflow:hidden}
.casa .aviso-data{font-size:12.5px;color:var(--grafite);margin-top:9px;display:block;min-height:1.2em}

/* ---------- FICHA ---------- */
.ficha{display:grid;grid-template-columns:1.7fr 1fr;gap:46px;align-items:start}
.ficha-img{position:relative;width:100%;aspect-ratio:16/10;overflow:hidden;border-radius:var(--r);background:linear-gradient(135deg,#E4E7E2,#D2D6D0);margin-bottom:26px}
.painel{border:1px solid var(--cantaria);border-radius:var(--r);padding:24px;position:sticky;top:96px}
.painel .preco{font-family:"IBM Plex Mono";font-size:36px;font-weight:500;letter-spacing:-.035em;line-height:1}
.specs-g{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:16px;margin:26px 0;
  padding:22px 0;border-top:1px solid var(--cantaria2);border-bottom:1px solid var(--cantaria2)}
.specs-g .k{font-size:10.5px;letter-spacing:.15em;text-transform:uppercase;color:var(--grafite)}
.specs-g .v{font-size:16px;margin-top:3px;font-weight:500}

/* ---------- GALERIA ---------- */
.galeria{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(88px,1fr));gap:9px;margin-top:12px}
.ficha-img span{position:absolute;inset:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.galeria .mini{padding:0;border:1px solid var(--cantaria);background:none;cursor:pointer;
  border-radius:var(--r);overflow:hidden;aspect-ratio:4/3;display:block}
.galeria .mini{position:relative}
.galeria .mini img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
.galeria .mini.on{border-color:var(--tinta);border-width:2px}
.galeria .mini:hover{border-color:var(--azulejo)}
.ficha-img img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}

/* ---------- LISTAS ---------- */
.tres{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:34px}
.dois{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:38px}
.item h3{margin-bottom:9px}
.item p{color:var(--grafite);font-size:15px;margin:0}
.numerado{counter-reset:i;list-style:none;padding:0;margin:0}
.numerado li{counter-increment:i;padding:20px 0 20px 52px;position:relative;border-bottom:1px solid var(--cantaria2)}
.numerado li::before{content:counter(i,decimal-leading-zero);position:absolute;left:0;top:20px;
  font-family:"IBM Plex Mono";font-size:13px;color:var(--latao);font-weight:500}
.numerado b{display:block;margin-bottom:5px;font-weight:500}
.numerado span{color:var(--grafite);font-size:14.5px}

/* ---------- FORMULÁRIOS ---------- */
.form-cx{border:1px solid var(--cantaria);border-radius:var(--r);padding:32px;background:var(--papel)}
label{display:block;font-size:11px;letter-spacing:.13em;text-transform:uppercase;color:var(--grafite);
  font-weight:500;margin-bottom:6px}
input[type=text],input[type=email],input[type=tel],input[type=number],input[type=date],
select,textarea{width:100%;border:1px solid var(--cantaria);border-radius:var(--r);
  padding:11px 13px;font-size:15px;font-family:inherit;background:var(--papel);color:var(--tinta)}
input:focus,select:focus,textarea:focus{border-color:var(--azulejo);outline:none}
textarea{min-height:100px;resize:vertical}
.campo{margin-bottom:18px}
.linha{display:grid;gap:18px}
.l2{grid-template-columns:1fr 1fr}.l3{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
.ajuda{font-size:12.5px;color:var(--grafite);margin-top:5px}
.check{display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;font-size:14px;text-transform:none;
  letter-spacing:0;color:var(--tinta);font-weight:400}
.check input{width:auto;margin-top:3px;flex:0 0 auto}

/* ---------- CALCULADORA DE RÁCIO ---------- */
.racio{border:1px solid var(--cantaria);border-radius:var(--r);padding:18px;background:var(--cal);margin-top:16px}
.racio-v{font-family:"IBM Plex Mono";font-size:28px;font-weight:500;letter-spacing:-.03em}
.racio-b{height:9px;background:var(--cantaria);margin:11px 0 8px;position:relative;overflow:hidden}
.racio-f{position:absolute;left:0;top:0;bottom:0;background:var(--verdete);transition:width .25s}
.racio-f.mau{background:var(--ferrugem)}

/* ---------- ALERTAS ---------- */
.alerta{padding:14px 18px;border-radius:var(--r);margin:0 auto 18px;font-size:14.5px;
  border:1px solid;max-width:1120px}
.a-ok{background:var(--verdete-cl);border-color:#A9CDBD;color:#22503F}
.a-erro{background:#F0D9D1;border-color:#DDB0A2;color:#7E3320}
.a-aviso{background:#FBF3E0;border-color:var(--latao-cl);color:#6E5416}
.a-info{background:#E7EEF6;border-color:#BBD0E4;color:#2C4A6B}

/* ---------- CITAÇÃO ---------- */
.destaque{border-left:2px solid var(--ouro);padding-left:26px;font-family:Spectral;
  font-size:clamp(19px,2.3vw,25px);line-height:1.42;color:var(--tinta)}

/* ---------- RODAPÉ ---------- */
.rodape{background:var(--tinta);color:#B9C4D3;padding:52px 0 26px;margin-top:0}
.rodape-g{display:grid;grid-template-columns:1.6fr 1fr 1fr;gap:44px;padding-bottom:34px}
.rodape h4{color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;
  font-family:"IBM Plex Sans";font-weight:500;margin-bottom:14px}
.rodape a{display:block;color:#B9C4D3;text-decoration:none;font-size:14px;padding:4px 0}
.rodape a:hover{color:#fff}
.rodape-b{border-top:1px solid rgba(255,255,255,.12);padding-top:20px;display:flex;
  justify-content:space-between;gap:20px;flex-wrap:wrap;font-size:12px;color:#7E8DA3}

/* ---------- FILTROS ---------- */
.filtros{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap;align-items:center;margin-bottom:32px;
  padding-bottom:22px;border-bottom:1px solid var(--cantaria2)}
.chip{border:1px solid var(--cantaria);border-radius:22px;padding:8px 17px;font-size:13.5px;
  text-decoration:none;color:var(--tinta);background:var(--papel)}
.chip.on{background:var(--tinta);border-color:var(--tinta);color:#fff}
.chip:hover{border-color:var(--tinta)}

/* ---------- PAGINAÇÃO ---------- */
.paginacao{display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:10px;flex-wrap:wrap;
  margin-top:40px;padding-top:28px;border-top:1px solid var(--cantaria2)}
.pg-seta{border:1px solid var(--cantaria);border-radius:var(--r);padding:10px 18px;font-size:14px;
  text-decoration:none;color:var(--tinta);background:var(--papel);white-space:nowrap}
.pg-seta:hover{border-color:var(--tinta);text-decoration:none}
.pg-seta.desligado{color:#B9BDB6;border-color:var(--cantaria2);cursor:default}
.pg-nums{display:flex;gap:5px;flex-wrap:wrap;justify-content:center}
.pg-num{min-width:38px;height:38px;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;
  border:1px solid var(--cantaria);border-radius:var(--r);font-family:"IBM Plex Mono";font-size:13.5px;
  text-decoration:none;color:var(--tinta);background:var(--papel)}
.pg-num:hover{border-color:var(--tinta);text-decoration:none}
.pg-num.on{background:var(--tinta);border-color:var(--tinta);color:#fff;font-weight:500}
@media(max-width:560px){
  .paginacao{gap:8px}
  .pg-seta{padding:9px 13px;font-size:13px}
  .pg-num{min-width:34px;height:34px;font-size:12.5px}
}

.vazio{text-align:center;padding:64px 20px;color:var(--grafite)}
.vazio h3{color:var(--tinta);margin-bottom:9px}

@media(max-width:900px){
  .ficha{grid-template-columns:1fr;gap:32px}
  .painel{position:static}
  .tres,.dois,.rodape-g{grid-template-columns:1fr;gap:28px}
  .numeros{grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:20px}
  .l2,.l3{grid-template-columns:1fr}
  .menu{gap:16px;font-size:14px}
  .menu a:not(.btn-sec){display:none}
  section{padding:44px 0}
}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){*{transition:none!important;scroll-behavior:auto!important}}